Audyt energetyczny przeprowadza uprawniony audytor energetyczny. Audyt składa się z kilku etapów:
- Wizyty w budynku: Audytor przeprowadza oględziny budynku i instalacji grzewczych, wentylacyjnych.
- Zbierania danych: Audytor zbiera dane dotyczące zużycia energii w budynku, m.in. na podstawie rachunków za energię.
- Analizy danych: Audytor analizuje zebrane dane i identyfikuje miejsca strat ciepła i energii elektrycznej.
- Opracowania raportu: Audytor sporządza raport z wynikami audytu, w którym zawiera zalecenia dotyczące sposobów ograniczenia zużycia energii.
Jak przygotować się do audytu energetycznego?
- Najlepiej jest przygotować (jeżeli istnieje i jest to możliwe) dokumentację techniczną budynku: projekt budowlany, inwentaryzację powykonawczą, książkę obiektu budowlanego, informacje czy budynek jest pod ochroną konserwatora
- Poinformować audytora o ewentualnych zmianach w budynku, przeprowadzonych pracach budowlanych, ocieplonych przegrodach lub wymianie stolarki okiennej, drzwiowej.
- Aby określić stan rzeczywisty umożliwić audytorowi dostęp do wszystkich pomieszczeń w tym kotłowni i przekazać również własne uwagi o komforcie użytkowania budynku.
Usługa audytu energetycznego krok po kroku:
1. Wizja lokalna
Zebranie danych o budynku- usytuowanie budynku, rok zakończenia budowy, geometria budynku, informacje o przegrodach budowlanych, systemie grzewczym i wentylacyjnym. Wizja lokalna jest niezwykle istotna aby ocenić rzeczywisty stan techniczny budynku, nie zawsze dokumentacja projektowa jest dostępna lub budynek nie jest zgodny z projektem lub podczas użytkowania budynku dokonano zmian.
Audytor ocenia stan ścian, dachu, stropów, szczelność stolarki okiennej czy drzwiowej. W przypadku gdy budynek jest ocieplony to również stan techniczny istniejącej izolacji. Sprawdza także stan systemu grzewczego, ciepłej wody użytkowej oraz systemu wentylacji.
Do kompleksowej oceny rzeczywistego stanu technicznego budynku uwzględnia się również uwagi mieszkańców budynku tj. przeciągi w budynku, utrzymujący się nieprzyjemny zapach i zaduch, wilgoć, dodatkowe źródło ciepła w okresie grzewczym.
2. Obliczenia cieplne
- Wykonanie modelu cieplnego budynku w programie Audytor OZC.
- Wyznaczenie współczynników przenikania ciepła przegród budowlanych, analiza strat energii cieplnej w budynku.
- Obliczenie projektowego obciążenia cieplnego budynku oraz sezonowego zapotrzebowania na ciepło dla stanu przed termomodernizacją.
- Wykonanie charakterystyki systemu grzewczego, instalacji ciepłej wody użytkowej oraz systemu wentylacji.
- Wskazanie usprawnień termomodernizacyjnych zmniejszających zapotrzebowanie na energie na podstawie obliczonego prostego okresu zwrotu (SPBT), czyli czas po którym inwestycja się zwróci.
- Zestawienie wskazanych usprawnień termomodernizacyjnych na podstawie oceny opłacalności i wybór optymalnego rozwiązania.
- Obliczenie projektowego obciążenia cieplnego budynku oraz sezonowego zapotrzebowania na ciepło dla stanu po termomodernizacji oraz rzeczywistego czasu zwrotu optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.
3. Wdrożenie rekomendacji
- Audytor pozostaje w kontakcie z klientem.