Testy szczelności budynków

Każdy nieszczelny budynek traci energię – a wraz z nią pieniądze. Test szczelności (Blower Door Test) pozwala precyzyjnie określić, w jakim stopniu obiekt zatrzymuje powietrze, oraz wskazać miejsca strat ciepła. To kluczowy element audytu energetycznego i przygotowania do termomodernizacji, który wpływa na niższe koszty eksploatacji, większy komfort użytkowników i zgodność z normami efektywności energetycznej.

Kiedy  potrzebuje testy szczelności budynku?

Test szczelności budynku warto wykonać w wielu sytuacjach, szczególnie wtedy, gdy kluczowa jest efektywność energetyczna oraz jakość wykonania prac budowlanych.

Przede wszystkim dotyczy to inwestorów realizujących budowę domów energooszczędnych i pasywnych. W ich przypadku badanie pozwala sprawdzić, czy zastosowane rozwiązania izolacyjne spełniają wymagane standardy (np. NF40 czy NF15) oraz czy budynek osiąga zakładane parametry energetyczne.

Badanie szczelności jest również bardzo istotne dla właścicieli nowych domów jednorodzinnych, szczególnie przed odbiorem inwestycji od wykonawcy. Dzięki temu można zweryfikować poprawność montażu stolarki okiennej i drzwiowej oraz jakość wykonania izolacji.

W przypadku budynków komercyjnych i użyteczności publicznej test szczelności często stanowi standardowy element kontroli jakości, zwłaszcza przy większych obiektach, gdzie straty energii mogą generować znaczące koszty.

Z kolei osoby przeprowadzające termomodernizację powinny wykonać takie badanie po zakończeniu prac, aby upewnić się, że wymiana okien, docieplenie czy inne działania rzeczywiście poprawiły szczelność budynku i ograniczyły straty ciepła.

• Oszczędność energii: wykrycie i uszczelnienie nieszczelności może prowadzić do znacznych oszczędności energii cieplnej. 

• Poprawa komfortu użytkowania: wykrycie nieszczelności w oknach i drzwiach może poprawić komfort termiczny i akustyczny w budynku. 

• Zwiększenie trwałości konstrukcji: Wczesne wykrycie nieszczelności pozwala na szybkie podjęcie działań naprawczych, co zapobiega dalszej degradacji materiałów budowlanych.

• Bezpieczeństwo: testy szczelności pozwalają na wykrycie potencjalnych zagrożeń, takich jak zawilgocenia, które mogą prowadzić do rozwoju szkodliwych mikroorganizmów, pleśni i grzybów.

• zadymienie budynku przy wykorzystaniu wytwornicy dymu

• lokalizacja nieszczelności przy użyciu długopisu dymowego

• wykrywanie nieszczelności poprzez pomiar prędkości przepływu powietrza za pomocą termoanemometru

• lokalizacja wad konstrukcyjnych oraz budowlanych za pomocą kamery termowizyjnej i z drona z kamerą termowizyjną

 Zastosowanie przez nas profesjonalnej aparatury technicznej w połączeniu z wieloletnim doświadczeniem zapewnia jak najwyższą precyzyjność tej metody co pozwala przeprowadzać testy szczelności na najwyższym poziomie.

Po stronie osoby zamawiającej usługę wykonania badania szczelności należy przygotowanie projektu budowlanego budynku oraz przygotowanie danych kubaturowych takich jak:

• kubatura wentylacyjna netto, [m3]
• pole powierzchni podłogi, [m2]
• pole obuodowy budynku, [m2]

W przypadku braku możliwości przygotowania danych kubaturowych, oferujemy dokładne pomiary budynku przed przystąpieniem do testu szczelności. Należy również pamiętać, iż osoba zamawiająca musi udostępnić dostęp do każdego pomieszczenia w badanym obiekcie oraz, że podczas testu wszystkie okna i drzwi zewnętrzne muszą być zamknięte (nie ma np. możliwości wchodzenia/wychodzenia z budynku).  Resztą procesu podczas wykonywania badania zajmujemy się osobiście na miejscu.

1. Przygotowanie budynku

Przed rozpoczęciem testu szczelności należy zaślepić wszystkie celowo wykonane otwory w budynku takie jak wentylacja czy nawietrzaki w oknach, zamknąć wszystkie okna i drzwi zewnętrzne oraz otworzyć wszystkie drzwi wewnętrzne.

2. Montaż urządzenia pomiarowego

Drzwi nawiewne - blower door montujemy najczęściej w drzwiach zewnętrznych do budynku. Na zewnątrz budynku wyprowadzamy wąż pomiarowy ciśnienia zewnętrznego, a w środku badanego obiektu rozprowadzamy węże pomiarowe ciśnienia wewnętrznego.

3. Test szczelności

Przed i po teście dokonujemy pomiaru temperatury panującej na zewnątrz oraz wewnątrz badanego obiektu, a także każdy test rozpoczynamy i kończymy pomiarem różnicy ciśnienia na zewnątrz i wewnątrz budynku – w celu wyznaczenia współczynników korekcyjnych, aby test był przeprowadzony z jak największą precyzją. Test wykonujemy w nadciśnieniu oraz jeżeli to możliwe w podciśnieniu (takiej próby nie możemy np. przeprowadzić w domach szkieletowych z nieopłotowanymi ścianami wewnętrznymi).  W trakcie testu wykonujemy 300 pojedynczych pomiarów, dla 6 różnych różnic ciśnień, które wszystkie ostatecznie aproksymujemy na różnicę 50Pa. Wynikiem testu są współczynniki:

• n50 określający wielkość wymiany powietrza w warunkach różnicy ciśnienia równej 50 Pa. Wynik powstaje na podstawie ilorazu średniego przecieku powietrza przez kubaturę wewnętrzną.
• q50 określający przepuszczalność powietrza przy ciśnieniu 50 Pa. Wynik powstaje na podstawie ilorazu strumienia przecieku powietrza przez pole obudowy netto.
• w50 określający jednostkowy strumień przecieku powietrza. Wynik powstaje na podstawie ilorazu wartości strumienia przecieku powietrza przez pole podłogi netto.

4. Lokalizacja nieszczelności

Poza wyznaczeniem współczynników (n50, q50, w50), podczas testu szczelności przeprowadzamy również lokalizację potencjalnych nieszczelności, za pomocą: 

• Wytwornica dymu
• Smoke Pen
• Termoanenometr
• Kamera termowizyjna
• Dron z kamerą termowizyjną

Wybierając firmę do testów szczelności (budynków, instalacji), zwróć uwagę na doświadczenie i referencje, posiadany certyfikowany sprzęt (np. skalibrowane zestawy Blower Door, kamery termowizyjne) oraz kompleksowość usług (wskazanie nieszczelności i doradztwo). Kluczowa jest precyzja pomiaru i rzetelny protokół końcowy. 

• Doświadczenie: Solisa Energia posiada 11 letnie doświadczenie w przeprowadzaniu testów szczelności dla budynków lub obiektów podobnych do Twojego.
• Kwalifikacje: Specjaliści, audytorzy i wizjonerzy pracujący w Solisa Energia posiadają odpowiednie wykształcenie i doświadczenie.
• Referencje: Nasza firma posiada niepodważalne referencje od poprzednich klientów. Oferujemy naszym klientom szybką realizację usług, dostęp do dedykowanego systemu oraz możliwość śledzenia statusów swoich zgłoszeń na każdym etapie realizacji.
• Profesjonalny sprzęt: urządzenia do testów szczelności marki RetroTec, kamery termowizyjne marki Fluke, dron DJI Matrice 600 PRO z kamerą termowizyjną marki Wirs, Dron DJI Matrice 350 RTK, kamera termowizyjna Zenmuse H30T, sprzęt pomiarowy marki Testo oraz Leica.