Tak – w określonych przypadkach jest obowiązkowa. Zgodnie z obowiązującymi przepisami (m.in. rozporządzenie z 7 grudnia 2021 r.):
- budynki wielorodzinne powinny mieć system indywidualnego rozliczania kosztów ogrzewania
- jeśli taki system nie jest wdrożony – konieczne jest uzasadnienie
I właśnie tym uzasadnieniem jest analiza ekonomiczna
Oznacza to, że jeśli podzielniki lub ciepłomierze NIE są zamontowane analiza musi wykazać, że jest to nieopłacalne lub niemożliwe.
Obowiązek posiadania analizy spoczywa na
- zarządcy budynku
- wspólnocie mieszkaniowej
- spółdzielni mieszkaniowej
Brak analizy może prowadzić do niezgodności z przepisami, problemów prawnych, błędnych decyzji inwestycyjnych i konfliktów między mieszkańcami. Dlatego jej wykonanie to nie tylko obowiązek, ale też zabezpieczenie interesów zarządcy i właścicieli lokali.