Audyt energetyczny budynku to opracowanie przedstawiające ocenę stanu aktualnego obiektu wraz z analizą energetyczno-ekonomiczną, przedstawiając możliwe prace termomodernizacyjne, czyli modernizacje przegród budowlanych wraz z modernizacją źródła ciepła i instalacjami zużywającymi energię. Audyt energetyczny wskazuje warianty i zakres inwestycji, aby zwiększyć efektywność energetyczną obiektu i zoptymalizować koszty ogrzewania budynku.
Audyt wykonywany jest dla całości obiektu – mieszkalnego jednorodzinnego, wielorodzinnego, a także budynków użyteczności publicznej oraz budynków przemysłowych.
Do analizy strat ciepła brane pod uwagę są następujące przegrody: ściany zewnętrzne, stropy nad nieogrzewanymi piwnicami, stropy pod nieogrzewanymi poddaszami, stropy zewnętrzne, stropodachy, dachy nad ogrzewanymi poddaszami, podłoga na gruncie, stolarka okienna, stolarka drzwi wejściowych. W obliczeniach bierze się pod uwagę, także system wentylacji naturalnej lub mechanicznej, w zależności od wydajności systemu. Termomodernizacje – ocieplenie przegród obiektu lub wymiana poszczególnych elementów, wykonujemy dla przestrzeni ogrzewanych.
W audycie energetycznym, audytor rozważa także funkcjonalność i sprawność systemów centralnego ogrzewania i instalacji c.w.u. Analiza tych systemów obejmuje wyznaczenie sprawności istniejącego stanu technicznego i wykazanie wprowadzenia możliwych zmian, aby zwiększyć sprawność całkowitą źródła ciepła wraz z instalacjami c.o. i c.w.u. Wykazujemy także zastosowanie możliwych dostępnych na rynku odnawialnych źródeł energii, aby zwiększyć efektywność modernizacji.
Audyt energetyczny większych obiektów niemieszkalnych obejmuje także sektor instalacji oświetlenia i jej możliwości zwiększenia efektywności energetycznej.
Przygotowany audyt energetyczny przez audytora wskazuje prace, które są opłacalne i należy je wykonać w danym wariancie, aby uzyskać obliczeniowe oszczędności energii i kosztów eksploatacyjnych, a także określa prosty czas zwrotu inwestycji. Audytor wskazuje zalecany materiał izolacyjny – grubość izolacji wraz z odpowiednim współczynnikiem przewodzenia ciepła. Wszystkie modernizacje izolacji przegród, obejmujące ponad 25% powierzchni przegród zewnętrznych budynku, są obliczane zgodnie z Rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
Audyt energetyczny jest wymagany w przypadku dofinansowań takich jak:
- Czyste Powietrze,
- Premia Termomodernizacyjna,
- Premia Remontowa,
- Kredyt ekologiczny,
- Gminne programy dofinansowań oraz ulgi termomodernizacyjnej.